客户是房产中介门店业绩的基石，成交的保障。进入2021年以后，很多门店在客源开拓遇到了前所未有的挑战。

　　这些挑战是多方面的，一方面是贝壳等大品牌对房源客源的垄断，导致中小品牌中介门店可获取的客源流量越来越少；另一方面像58安居客等端口不仅成本高，同时也开始布局线下门店，导致流量进一步萎缩。

　　因此，房产中介门店想要持续健康运营，就必须学会高效拓客，稳住了客源，就能保住门店业绩。

　　流量平台层出不穷，意味着流量分散，意味着获取流量变得比较困难，如果没有流量，就意味着没有转化。

　　其次，流量不仅仅是一项数据，互联网平台的流量都是难以掌控，难以利用的公域流量，只有转化成房产中介门店可反复利用的私域流量，才能解决获客难题。

　　通过高效的营销，为门店引流，但营销也讲究策略，结合时下消费者接受度最高的玩法来搞营销，顾客才会买账，引流才会有效。

　　引流的方式有哪些？

　　第一种，线下引流

　　如果是传统企业，那么就有线下门店，在门店做引流是一个特别好引流方式。为什么这么说？因为线下门店是一个很好的信赖场景。

　　常规的方法就是通过线下门店，添加微信或者是关注公众号，亦或是关注小程序官网，当然最好的方式呢，就是加微信。

　　第二种，投放引流

　　什么叫投放引流？就是，你在抖音上或是百度信息流进行投放广告，亦或是最常见的开端口，也可以把它引入到自己的公众号上，或者是微信号。

　　第三种，内容引流

　　比如说，你在新媒体平台上制作一些和房产很相关的内容，做一些品牌宣传，也能通过内容进行引流到手机。最常见的就是抖音、朋友圈分享一些房源内容了。

　　移动互联网是未来发展的趋势，微信活跃用户高达10亿 ，所以借助微信来树立中介门店口碑，增加用户粘性，来达到房源营销的目的是中介门店所需要重视的。亿房通的拓客系统，就是借助微信小程序，实现门店房源和客源的转化。

　　对于房产中介企业来说，除了做到尽可能多渠道营销推广之外，一定要学会运用好专业房产中介管理系统这样的软件工具来协助推广，只有打通线上线下客户服务的移动通道，才能更有效的获取客户资源，提升业绩。